1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比+0.3%
プリンスハイツ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 88.61㎡の場合
相場
4,126万円
46.6万円/㎡
2,913
3,721
4,530
5,338
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,530万円
42.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月23日
プリンスハイツ戸塚
4,580万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 88.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 4,580万円 | 51.7万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,999万円 | 63.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/15 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,350万円 | 44.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/17 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,800万円 | 49.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | シーアイコート東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 3,599万円 | 50.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
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1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造